長實星漣海首批93伙 呎價最低16214元

新盤大戰再度爆發，長實地產馬鞍山星漣海昨日首度開價，涉及93伙，價單定價全部逾千萬，價單定價由1,247萬至3,458.4萬元，價單呎價由16,214至22,028元。

首批單位中，樓王單位為1座2樓B室，實用面積1,661呎，4房連雙套房間隔，價單定價為3,325.6萬，呎價約20,022元，扣除折扣及回贈，折實價2,523.5萬，折實呎價約15,193元。

發展商提供三種付款方法，最高折扣為21.25％，以1座1樓F室為例，實用面積769呎3房單位，價單定價1,247.1萬及呎價16,217元，扣除21.25％折扣後，折實樓價982.1萬元，折實呎價12,771元，為首批入場單位。

長實地產執董趙國雄表示，是次推出單位位於低層，日後項目提價空間大，又指「一定會調整」。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，目前馬鞍山二手呎價介乎1.5萬至1.6萬，而迎海呎價則介乎1.7萬至1.8萬，星漣海呎價相當吸引。