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長實星漣海首批93伙 呎價最低16214元

發佈時間: 2017/03/10

新盤大戰再度爆發,長實地產馬鞍山星漣海昨日首度開價,涉及93伙,價單定價全部逾千萬,價單定價由1,247萬至3,458.4萬元,價單呎價由16,214至22,028元。

首批單位中,樓王單位為1座2樓B室,實用面積1,661呎,4房連雙套房間隔,價單定價為3,325.6萬,呎價約20,022元,扣除折扣及回贈,折實價2,523.5萬,折實呎價約15,193元。

發展商提供三種付款方法,最高折扣為21.25%,以1座1樓F室為例,實用面積769呎3房單位,價單定價1,247.1萬及呎價16,217元,扣除21.25%折扣後,折實樓價982.1萬元,折實呎價12,771元,為首批入場單位。

長實地產執董趙國雄表示,是次推出單位位於低層,日後項目提價空間大,又指「一定會調整」。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,目前馬鞍山二手呎價介乎1.5萬至1.6萬,而迎海呎價則介乎1.7萬至1.8萬,星漣海呎價相當吸引。