市建局：土地短缺礙市區更新

市建局行政總監韋志成在網誌指，土地短缺是市區更新的絆腳石，重建項目亦往往面對受影響住戶對原區安置的訴求。他稱據過往經驗顯示，約一半的受重建項目影響的租戶，符合資格獲公屋安置，但不少租戶要求「高大新向海南」，即新居要高層、單位大、要住新單位而不要翻新單位、最理想向海或向南，但在有限資源下，未必能完全滿足。

他舉例說，去年在土瓜灣開展幾個重建項目，涉及超過1,500戶符合申請公屋的住戶，部分希望原區安置，但現時區內只有馬頭圍邨、真善美村及樂民新村三個舊屋邨，可見訴求與實際情況有很大落差。

韋志成指，長遠來說，本港極需要額外房屋用地，才能處理舊區老化及應付重建戶的大量需求，望各界以務實態度、多角度去思考不同因素及限制，求同存異，才能制定解決市區老化的良方。