QR碼街招 搵樓搵舖更輕鬆

街上常見貼滿招租廣告的空置舖位，買家要透過地產經紀才能了解詳情，甚為不便。有本地建築師放棄高薪厚職，成立地產資訊網上平台，讓業主及地產經紀輸入資訊，並只限於平台聯絡潛在買家或租客，保障私隱；同時整合空置舖位資訊，隨時可租借作臨時活動場地。

50多歲的陳麗喬原為本地建築師，2年前為挑戰自己，辭去設計及工程總監一職，放棄7位數年薪決定創業。她留意到街上滿布街招，買家或租客須致電地產經紀並不方便，同時有洩漏電話號碼的風險，故此投資10多萬元，與拍檔花約1年研發物業資源配對平台「一鳴空間」。

在該平台上，業主或地產經紀可自行輸入物業資料、環境圖等，再透過「QR碼街招」，讓潛在買家或租客在平台上以文字、錄音聯絡業主，亦可保障買家私隱，免受洽購電話滋擾。她稱，「QR碼街招」可保持店面「企理」，亦可騰出店面及空間作廣告等，增加收入。

吉舖可作快閃店

香港租金高昂，不少正在招租的吉舖空置多時無人問津，陳坦言「這些空間放着也是浪費」，故平台可作閒置空間的資料庫，方便潛在用家搜尋，將空置空間用作主題快閃店（pop up store）或臨時活動場地，可拓闊閒置空間用途，減少浪費土地資源，亦可為業主吸引人流前來參觀，提高物業知名度，助加快出租或出售物業。記者試過瀏覽該平台，發現舖頭資訊並不多，最多為「藝術和活動空間」，以上環皇后街1號一個678平方呎單位為例，月租為2.3萬元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，舖位代理較少單透過網上完成交易，比起短租，業主更希望找到長期租客或買家，亦要提防租期滿後不離開的「租霸」，故業主通常會交由地產經紀了解租客背景才決定是否出租，若以網上平台配對招短期租約作快閃店或臨時活動場地，可能有難度。