美聯料本港樓價今年有一成波幅

美聯集團昨日舉行新春團拜，集團主席黃建業表示，今年樓市屬於「高價牛皮，極具挑戰」，相信收到辣招影響，成交仍會縮減，預期樓價會有10％的波幅。

對於加息，黃表示今年樓市仍受美國息口因素影響，但本港資金充裕，相信未必每次都會跟隨加息。若本港加息速度快，估計樓價可能有5％跌幅；但如經濟情況回暖，加上加息放緩，樓價仍有5％的上升空間。

而對於政府辣招，黃相信樓價不會有大跌幅，若樓價回落，政府應該撤辣，但加辣容易，撤辣則要較小心。而樓價同時受到內地發展商持續在本港投地影響，對樓價將有支持作用。