中海外啟德1號II期 首批125伙 折實642萬入場

中國海外旗下啟德1號（II）昨日公布首張價單，首批共125伙，全屬分層大廈單位，戶型涵蓋1房至3房，價單定價由751.3萬至2,078.4萬，呎價由17,414元至26,013元，買家最高可享14.5％折扣，折實642.4萬至1,777萬元，折實呎價14,889元至22,241元。

而首批入場單位屬3座2樓C室，實用面積375呎，1房間隔，定價為751.3萬，扣除最高14.5％折扣後，折實價約642.4萬。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號（II）首批單位參考啟德新發展區前景、項目特性及近期賣地情況等因素而定價，雖然區內近期地價1.36萬元，但重申非參考價。游又指並不擔心項目承接力不足，未來加推仍有加價空間，惟幅度未定。項目今日接受認購登記，最快下周開賣。

根據EPRC（經濟地產庫）數據顯示，同系啟德1號（I）已登記的買賣500宗，成交呎價介乎1.3萬至2萬元。

另外，新地元朗大型新盤Grand YOHO第2期昨日繼續進行軟銷，新地代理總經理胡致遠表示，目標客群為換樓家庭客，又指首日參觀人流接近3千人次。