香港興業財團 34億奪大埔兩住宅地

政府加辣後，首度批出地皮。地政總署昨日公布，大埔露輝路兩幅相鄰住宅地以33.93億元，批予香港興業（00480）牽頭的財團。據悉，其中第223號地盤中標價為23.55億元，每呎樓面地價約7,000元，高於市場預期上限7.8％；而第229號地盤中標價為10.38億元，每呎樓面地價約6,440元，接近市場預期上限。

對於兩地高價批出，中原地產測量師張競達表示，兩幅大埔露輝路地皮位於新界東傳統豪宅區，兩地均可享吐露港開揚景觀，因兩幅地皮位置鄰近，中標發展商可將地皮合併發展，料地皮將來亦會以低密度發展，估計發展為洋房及分層單位，料項目落成後以實用呎價約16,000至18,000元推出，已可獲合理利潤。