外賣仔變地產大亨 澳「傑青」28歲半退休

澳洲一名沒家底的「外賣仔」，憑死慳死抵加上投資有道，28歲已擁14個物業，甚至已經享受着半退休生活。

弗萊明在18歲時貸款買車，在昂貴利息下惟有逼使自己拼命工作，因而養成節儉習慣。在供完車會後，他決定買樓，但當時他只是一名在薄餅店工作的外賣員，時薪只有58港元。為儲首期，他每周工作逾60小時，甚至試過一口氣工作7天，經常吃即食麵及薄餅，除跟父母同住，不與朋友吃飯外出消費。

死慳死抵 不消遣終上車

在加上首次置業補助金下，他在19歲購入第一套房子，當時所購入的金斯伍德三房單位價值111萬港元，10年後現價352萬港元。弗萊明坦言當時樓價被低估，「（單位）很近火車站，我知道西部被低估」，結果靜待數年樓價就急升。

弗萊明其後又在悉尼西部、新南威爾士省、南澳省等地購買多個物業，將它們簡單裝修，再以較高價錢放租予他人，其租金回報率高逾7％。他稱只需動動腦筋，就可以廉價裝修增加租金回報，「物業看來美10倍，並幫你取得更高租金」。

現時弗萊明已坐擁14個物業，房租收入每年超過75萬港元，他在本月初辭去薄餅店工作，與妻子過半退休生活，並開設公司提供投資房地產意見。