南昌一號首批50伙今開價

恒基旗下南昌一號公布最新銷售部署。恒基兆業地產有限公司營業（一）部總經理林達民表示，項目最快今日公布價單及銷售安排，首批推出約50伙，不排除會增加單位，首批主打2房及4房，示位今日下午開放予公眾。林補充項目會以貼市價推出，會參考通州街項目及部分西九龍項目。

林達民指出，經集團調查後發現市場上存在客路希望購買房數多，但總價不高的單位，因此誕生了今天南昌一號的間隔。

對於日前一幅畢架山地王以高價批出，林達民表示，地皮罕有，若以20％利潤計，將來每方呎售價達3.8萬元，但仍要留意其他地皮，不能一概而論而判斷市況；預計若加息幅度不大，年底樓市交投將加快，樓價可追回上半年跌幅。

對於市場未來單位發展會否越劏越細，林指要視乎地塊而定，如南昌一號的貨種是滿足該區客路需求，相反豪宅區做細則行不通。