滬「搶房」致庫存告急 元旦恐無樓賣

上海將收緊樓市調控的傳聞，刺激8月樓市成交「量價齊飈」。最新調查顯示，當月上海新房成交面積按月勁升42％，致庫存告急，明年1月恐無新樓可賣。不過上海住建委昨表示，目前樓市過熱情緒降溫，會保持房地產市場平穩發展。

佑威房地產研究中心最新數據顯示，8月上海新建商品住宅成交均價按年大升4成，按月升13％；新房成交面積升至186.96萬平方米，按月及按年分別升42％及50％。

傳樓市謠言 滬18微信號受處

據此估算，上海公寓新房庫存只能滿足4.1個月的銷售，即到明年1月，恐無新房可賣。《第一財經日報》則指，按8月逾2.1萬套的成交速度計算，上海目前逾4.4萬套一手房庫存，只夠賣2個多月。

二手房市場更為火爆，中原地產數據顯示，上海二手房價格8月份按年大升5成，已連續19個月持續上升，累計升幅高達68％，領跑全國主要城市。

上海8月尾傳出「樓市新政」消息，引爆「搶房潮」，更有大批民眾為買樓「離婚」。

上海互聯網信息辦公室昨通報，經調查核實，「直擊上海樓市」等18個微信公眾號，傳播「上海9月1日出台樓市新政」等不實信息，擾亂社會經濟秩序和互聯網信息傳播秩序，社會影響惡劣。「搜狐焦點上海」等13個違規公眾號被勒令暫停更新30日，「直擊上海樓市」等5個違規公眾號被關閉。

上海住建委昨表示，9月1日以來，上海樓市運行平穩，過熱情緒明顯降溫；強調會保持上海房地產市場平穩健康發展。