首批沽200伙 薈朗今或提價加推

宏安旗下馬鞍山薈朗昨日開售首批單位，吸引大批准買家到場。市場消息指，至昨晚9點時間，暫沽出200伙，部分買家更一口氣購入兩至三個單位，發展商表示，滿意首日銷售表現，預計最快今日加推單位，並有加價的空間。

宏安集團主席鄧清河表示，對昨日項目開售表現感滿意，估計今日將會加推單位，但加價空間及加推伙數都待定。他表示，近期樓市氣氛確有回升迹象，但相信項目本身定價已經很有競爭性。

就昨日現場售樓情況可見，不小部分買家屬意連購兩至三伙。其中有大手客合共以1,100萬元購入兩個開放式單位及一個一房單位，並透露一間自住、一間買給女兒，而另一間則會放租，並指區內環境好，細戶適合單身人士居住，較容易租出。

市場消息指，另有幾組大手客均購入最少三伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，由於項目收租回報不俗，預期可達4厘，實用呎租則可達40元至50元，故買家投資者比例重，與自用買家估各半數。

而中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，因項目以上車盤為主，價錢低而吸引買家。陳又認為九月加息機會低至兩至三成，加上深港通帶動經濟，故看好下半年樓價可升5％。