踏入金九銀十旺季 內房股見機遇

國家統計局發布7月份70個大中城市住宅銷售價格統計，同比上漲城市個數繼續增加，下降城市個數繼續減少，而一綫城市漲幅收窄，二、三綫城市漲幅擴大。

隨着樓王頻現，市場對內地樓市政策不免抱有戒心，但內地經濟形勢，又不容樓市有大幅波動，因而，增加調控難度。不過，從70大中城市7月的環比數據看,上漲城市個數減少，下降城市個數增加，漲幅繼續收窄，反映近期整體樓價升勢略有收斂。

樓市政策仍在觀望，內房股卻躍躍而升，《投資理財周刊》於本周一已率先刊文《內房業績期好戲在後頭》，主要是基於房企今年銷售目標上調的趨勢，並建議戰友留意一眾內房股機遇，推介個股旭輝（00884）本周已累升11％，昨日升7.6％，報收2.39元。

旭輝中期業績不俗，股東應佔利潤8.38億元人民幣，按年升4.5％，收益87.44億元，按年急增近80％，毛利更是較上年同期增加1.26倍。此外，昨日放榜的碧桂園（02007）、龍湖（00960）、融創（01918）亦成績優良，盤中股價都曾破頂，昨日分別收升5.3％、4.7％及5.4％。

有鑒於多間房企全年目標完成進度頗優，行業的傳統旺季9月及10月仍未到，因此，內房企業今年賣樓是達標不難，超標在望，可謂好戲不斷。

深港通或成股價推手

深港通進入通車倒計時，花旗最新報告認為，除銷情良好、業績喜人外，日後內房板塊將受惠更多南下的投資資金，並有望保持目前的反彈趨勢。摩根大通早前亦有報告指，年初至今，股價相對落後的內房板塊有望後來居上。

故戰友不妨關注一些內地投資者熟悉的優質房企品牌，如中海外（00688）、華潤置地（01109）和龍湖，而持有旭輝的戰友不妨繼續持有，目標價上調至2.6元，止蝕位定於2.27元。

有關內房板塊的最新戢戰情，可密切留意經濟日報網站hket.com，詳盡的行業分析及股份推介、買賣策略可參閱《投資理財周刊》。