太古城1046呎複式 減600萬 賣1880萬

隨着環球經濟走下坡，本地樓市亦持續走低。其中一直屬於藍籌樓王的太古城同樣不能倖免，有1,046呎複式單位以1,880萬成交，比業主開價大減600萬，亦比同類單位平約300萬元。

據美聯物業代理表示，太古城春櫻閣頂層複式F室，實用面積1,046呎，日前以1,880萬元易手，實用呎價17,973元。而中原地產則表示，該單位去年12月6日已放盤，當時叫價達2,500萬元，但由於市道欠佳，因此叫價拾級而下，最終大減620萬才能易手。

據悉，太古城對上一宗同類園景複式成交，為青松閣頂層C室，面積相同，2014年11月以2,180萬元售出，呎價20,841元，是次成交賣平300萬元，或14％。

除大屋苑錄得大減價成交外，屯門上車盤更出現不足百萬的未補地價成交個案。據祥益地產表示，屯門公屋良景邨4座中層8室，實用面積366呎，遂便把握機會以90萬（未補地價）購入作自住，實用呎價為2,459元，屬市場價成交。

屯門公屋錄不足百萬成交

各區亦持續錄得新低成交。其中荃灣的荃昌中心昌寧大廈中層C室，建築面積403呎，實用面積316呎，兩房間隔，成交價355萬元，造價創1年新低，實用面積呎價11,234元。

同區的爵悅庭西爵軒低層J室，實用面積450呎，兩房間隔，附有租約，以440萬元沽出，樓價為兩房單位1年半新低，實用呎價9,778元。

而據代理表示，爵悅庭本月成交寥寥可數，截至暫時僅有4宗成交。