新地PARK YOHO Venezia

新盤大戰戰火重燃，按揭更成為主要戰場。新地元朗「PARK YOHO Venezia」公布首張價單，折實後平均呎價約10,238元，最平一房入場費約425.7萬；發展商更提供現金付款計劃，合資格買家可享有貸款高達新購物業樓價120％的按揭優惠。

PARK YOHO Venezia推出首批100伙單位，面積介乎418至945呎，售價由486萬起至逾1,000萬。最平單位為5B座3樓C室，面積418呎，價單標價為492.7萬，呎價11,627元。

發展商提供4種付款方式，包括現金付款計劃、靈活付款計劃、超級靈活付款計劃、BSD靈活付款計劃，提供基本折扣11％。若計算全數折扣後，首批單位中，最平一房戶入場費僅約425.7萬，折實最低呎價由9,028起。

發展商同時提供全新按揭優惠「至高無上King's Key120」，計劃是一項現金付款項目，符合指定標準買家可享貸款高達新購物業樓價120％，當中95％支付部分樓價，而其餘貸款額即樓價25％為償還換樓客原先持有物業的按揭貸款餘額，該計劃豁免入息證明，首12個月只需繳付利息。

推120％按揭現金付款優惠

根據發展商現場展示出來的資料，以一個樓價650萬元單位為例，若用此付款計劃，買家首12個月淨供利息，每月供款亦要11,064元。

新地代理助理總經理陳漢麟指，計劃希望幫助業主輕鬆入市，因很多業主皆有能力供款，只在首期上資金未夠，故此方法屬非常好的緩衝站，讓他們有充裕時間售出物業。