美聯黃建業料樓價下半年再跌10％

美聯物業（01200）昨舉行記者會，美聯主席黃建業表示，現時香港樓市正處冰封時期，上半年成交僅2萬多宗，屬過去26年來最低，直言樓市不健康。

他指，樓市下調第一階段的最差時期已經過去，下調第二階段將又開始，下半年樓價跌5％，而下年全年再跌10％，計及去年至今下調10％，累跌三成。又預計今年成交會創新低，僅約5萬多宗。

近日有發展商以高成數按揭吸引買家，他認為現時市場購買力已消化得七七八八，故發展商以優惠招徠，惟主張「優惠模式」亦不願採「減價模式」。

美聯物業同時發盈警，截至今年5月31日，虧損1.3億元。預期截至6月錄得淨虧損。他則指會視乎行家，行家「瘦就瘦」，實行「鬥頂」，又指「瘦身」不等於裁員，而是指自然流失。